Налоговый вычет при покупке недвижимости - некая сумма от полной стоимости жилья, которая выплачивается владельцу при определенных условиях. Первое условие это наличие официального трудоустройства, а так же наличие подтверждения о выплате подоходного налога. Если человек не является налогоплательщиком и при этом покупает квартиру, то он не сможет получить вычет. Второе условие это первичность обращения с целью получить налоговый вычет. В налоговом кодексе прописано, что налоговый вычет на покупку квартиры это единовременная процедура, которая не может ни при каких условиях быть проведена дважды. Третье условие это правильно собранный пакет справок, квитанций и других документов, которые должны быть переданы в отделение налоговой службы. Полный перечень документов можно узнать там же. В основном это справки о доходах и налогах, документ, подтверждающий собственность квартиры, заявление от лица того, кто хочет получить вычет, документ об оплате приобретенного имущества и т.д. Очень важно внимательно подойти к заполнению декларации по налогам, так как она является одним из самых важных документов на получение вычета. Сейчас появилось много агентств, которые могут помочь с заполнением этого документа. 
Налоговый вычет не сможет получить человек, который не сам выплачивает деньги квартиру или за ипотеку. То есть если родители покупают квартиру своему совершеннолетнему и уже работающему сыну, но все выплаты производят от своего лица, то сын не сможет в дальнейшем получить налоговый вычет. Так же налоговый вычет нельзя получить за покупку квартиры у родственников, работодателей и других людей, связанных между собой. Сумма налогового вычета зависит полностью от стоимости квартиры.
Весь путь к получению вычета занимает не много времени, если подойти к нему осмысленно.

• Первое что нужно сделать, это выяснить относитесь ли Вы к лицам, которые могут рассчитывать на налоговый вычет. 

• Второе это собрать всю нужную документацию, а это может занять довольно много времени, если не знать что именно нужно. 

• Третье что нужно сделать это прийти в налоговую службу, заполнить заявление на получение вычета по представленному образцу, а потом сдать все документы, на проверку.

• Четвертое, это получить ответ от налоговой службы и если в документах все правильно, то нужно предоставить еще один документ-заявление, где прописывается номер счета, на который и перечисляются деньги.

• И, наконец, пятое это дождаться перевода денег на предоставленный счет.

Источник: pollux.ru