17 июля, арбитражным судом ростовской области, было вынесено окончательное решение, поставившее точку в длительных тяжбах между Минэкономразвития РО и компанией “Пак-Экспресс” (г. Казань).

Претензии, как истца, так и ответчика, были обращены в сторону первой федеральной игровой зоны – “Азов-Сити”, которую начали создавать после принятия закона № 244-ФЗ в декабре 2006 г. Хотелось бы особенно подчеркнуть, что реализация подобного проекта, не имеющего аналогов на территории Российской федерации, повлекла за собой коренные изменения затрагивающие деятельность и организацию игорного бизнеса, а так же показала полную недееспособность попыток конвертирования иностранного опыта примененного в данной области. Однако в неудачах, виделось и иное преимущество – строительство туристических комплексов европейского класса в Краснодарском крае, которым занялись бы давние защитники российских авуаров (капиталов в иностранных банках) от швейцарской компании Noga – бизнесмены Коганы.

В 90-е гг. Россия, болезненно переходившая от плановой экономики к рыночной, не имея собственных налаженных каналов поставок необходимых товаров из-за рубежа, была вынуждена заключить невыгодную для себя сделку. Открыв аккредитивы бутафорским снабженцам Noga, действовавшим по схеме форфейтинга – внешнеэкономическое финансирование преимущественно “ненадежных” стран, основанное на выкупе прав на тендер, иностранная компания схитрила на процентной стоимости углеводородов на мировом рынке, но и этим дело не ограничилось.

Российские внешнеторговые организации по договору, должны были расплачиваться дизельным топливом и мазутом, после чего вырученные средства поступали на гарантийный счет правительства РФ, откуда на момент очередного срока погашения задолженности, снимались. В 1992 г. скандал разгорелся после подписания двух дополнений к кредитному соглашению на финансирование очередной партии сельхозхимикатов, стоимостью 400 млн. долларов. Сумма на поверку оказалась противоестественной. Примерно в то же время, обнаружился и другой обман с закупкой теле-радио аппаратуры стоимость 31 млн. долларов, в которую реально был вложен только около миллиона долларов.

Подоплека заключалась в том, что гарантом выполнения контракта и залогом с российской стороны, выступало государственное имущество, в случае конфликтной ситуации и нарушения обязательств по договору от 1991 г. Россия полностью бы лишалась государственного иммунитета, влекущего за собой потерю неприкосновенности государственной собственности, находящейся на территории иностранного государства и т.д. В 1993 г. российская сторона заявила о разрыве форфейтингового контракта, на что Ниссим Гаон – владелец Noga, отреагировал незамедлительно, подав иск в Люксембургский суд. По итогам процесса, на зарубежные счета Внешэкономбанка, Центробанка и некоторых внешнеторговых российских организаций был наложен арест, который, однако, удалось в скором времени снять.

В период с 2000 по 2005 гг. ретивая швейцарская компания, не раз покушалась на имущество РФ. В поле ее зрения попали: парусник “Седов”, российские самолеты на авиасалоне в Ле-Бурже, коллекция картин из Пушкинского музея и т.д. Грозное эхо ельцинских махинаций, снова прикрываясь флагом демократии, попыталось отстроить внешнеэкономическую политику. На слабых, полусогнутых ногах, меж тем обеспечивая себе крепкое лучезарное завтра, через теневую систему распределения ресурсов и капитала, в обход гласности и в угоду своему деспотизму, взлелеянному на неведении граждан. Вскоре, прачечная Noga, дала течь, угроза банкротства вынуждала в экстренном порядке возвращать свои долги иностранным банкам, но счета компании пустовали, поэтому железная хватка, пыталась потуже прижать российский Минфин, отчаянно выскальзывавший до подходящего момента. На помощь пришел, как виделось тогда искупитель российских долгов – американский бизнесмен, владелец компании IPD Capital (Sales & Marketing) и ряда других - Алекс Коган, рискнувший по правилам номинала всем своим богатством. - “Несколько лет спустя я узнал, что Noga в начале 1990-х претендовала на те же самые контракты, что позже получили мы. Я пришел в Минфин с мандатами на получение долгов этих банков и был хорошо встречен”, - пояснил бизнесмен.

Истратив порядка 70-ти млн. долларов, в марте 2006 г. ему удалось выкупить долговые обязательства Noga, Россия избавилась от 10-ти летнего батога, но это не означало, что власти не изыскивали собственных методов решения проблемы. Наиболее перспективной экономической отраслью завсегда выступала индустрия развлечений, представляющаяся рядом схем по честному отъему денежных средств у населения. Несмотря на этот факт, игорный бизнес являлся стабильным и весьма заманчивым налогоплательщиком, поэтому, в кризисном 1998 г. был принят Федеральный закон N 142-ФЗ "О налоге на игорный бизнес", в который не раз, по мере роста инфляции вносили ценные поправки.

Тем временем, грянул кризис в Турции, Коган, как и Гаон, занимавшийся форфейтом, был вынужден искать новое применение своему коммерческому таланту. – “И тогда я переключился на другую деятельность — стал вытаскивать долги российских банков перед американскими. Удалось вытащить долги Промстройбанка, Межкомбанка”, - рассказывал в одном из интервью Алекс Коган. В 2000 г. возглавив British American Forfaiting (BAF), ему удалось уладить претензии к России японского банка Nomura и Bank of America, пострадавших от дефолта по ГКО. Крючок был заброшен, наряду с тем, что одновременно произошла разведка экономического потенциала развивающейся страны, Коган, заранее прозондировал почву, заручившись поддержкой властных структур.

Не мудрено, что по всем прогнозам, России отведена очень важная роль в мировом сценарии и исключительная в рамках будущего планеты Земля. То, что предписано нам на генетическом уровне, по умолчанию исполняется и неумолимо, однако ситуация с вырождением белой расы и чистого генетического потенциала, заставляет говорить о невежестве всего мира, в свою очередь западные идеалы, негативно сказываются на моральном здоровье граждан, по сути, мы наблюдаем чистой воды геноцид славян, ведь кто после второй мировой войны, рьяно перенял передовые разработки третьего рейха?

Хочется в особенности отметить, что на это явно указывает план Алена Даллеса, такого ли будущего мы хотели для своих детей? Наверное, нет, но вот уже, 10 веков нас мучают и истребляют, лишь за то, что мы были, есть и остаемся носителями всего доброго и светлого. Не противясь агрессорам и социальным паразитам, мы с каждым часом приближаем неминуемое возмездие, которое наступит с рассветом. Однако, многие, забывая о своей великой миссии, поддаются матрице удовольствий, культу потребления и фетишизма. Хотя, первое – правило действующей реальности, при котором твердое тело в моменты эмоционального сладострастия, достигает нирваны, из семи миров складываются пути эволюции твердого тела, но какой путь ждет каждого, уже предначертано в момент получения им определенного информационного кода, ведь энергия и есть информация.

Чему же учат сейчас семь путей, отраженные в религии, только лишь ничему, кроме упоминания о них, как о старте, потому что, начиная с простого, если разобраться, вернув, хотя бы первую благодетель – правду, мир и уклад жизни изменится до неузнаваемости, правда снимет оковы самоограничения, сделав людей более открытыми любви. Сие состояние, возвращает совесть на первородные мерила, ибо, когда есть любовь, никто не алчет себе дурного. Для разума это иной уровень восприятия, как и в целом для человека положительного мироощущения, подобного третей благодетели – гармонии, основанной на глобальном понимании и единстве. В таком случае, находясь в гармонии с собой и вселенной, возможна эволюция, в отличие от современной деградации и попыток втиснуть понятие гармонии в сферы несоотносимые и отстраненные. В этой эре уделом станет память, которая будет являться во снах, в остальном же, можно почитать труды смуглых дравидов - Шримад бхагаватам.

Возвращаясь в мир бренный, темный и убогий, продолжу мысль о перспективах Азов-Сити, которые очевидны для краснодарской стороны. Несомненно, что зачатки плановой экономики, в том числе инновационной присущи в той или иной степени всем государствам. Рыночность, же их выражается в открытости капиталовложениям, которые находят свое существование в производстве товаров, или предоставлении услуг, что может и вторично, но так или иначе нацелено на получение прибыли, а это гарантированно приводит к контрою рычагов манипуляции, ведь сейчас, если посудить все не имеющие денег, по сути, лишены права голоса и иных либеральных свобод. Раньше это называлась нонконформизмом, сейчас зависимостью и люмпинизмом, простите за каламбур, но очень напоминает буддизм.

Так вот, приближаясь к маркетинговой стратегии развертывания на российском рынке, в 2001 г. Алекс Коган, имея 17% акций американской инжиниринговой компании ASATI Worldwide, занимающейся строительством воздухоопорных конструкций, поручает своему сыну Филиппу, возглавляющему IPD Sales & Marketing, учредить в России ООО “АСАТИ”, c правом использования американских запатентованных технологий. На должность генерального директора АСАТИ, назначается двоюродный брат Александр Немеринский.

Не успела и краска в новых офисах высохнуть, как ООО "Аэро Сооружения Американские Технологии и Инвестиции" (АСАТИ) подписывает контракт с российским правительством по основному роду деятельности – строительство воздухоопорных сооружений, обязуясь по заказу главы центрального исполкома – Андрея Воробьева выдавать по 70-90, а то и все 150 объектов в год. Цены, думается, полагать были слегка завышены. “У АСАТИ цены сильно выше, чем в среднем по рынку”, - недоумевая, восклицала, коммерческий директор фирмы “АСТ-Спорт” - Ольга Новичкова, приводя в пример аналогичную ситуацию с внедрением подобного оборудования в хоккейный комплекс ЮКОСа.

Коллеги-конкуренты, так же разводили руками, - “Наши купола вдвое дешевле! Только мы о тендерах МЧС ничего не знаем”, возмущался генеральный директор “Вертеко” - Владимир Ермолов. В 2002 г. Владимир Путин заявляет о необходимости строительства в стране, в рамках национального проекта "Здоровье нации" 1000 спортивных комплексов. АСАТИ, снова несказанно везет, она выигрывает вне конкурса тендер на возведение спорткомплексов в Подмосковье и Иркутской области от МЧС.

Ближе к 2005 г. компания, видит необъятные пустующие плодородные земли, и ее главу обуревает недетский азарт. Алекс Коган, закладывает АСАТИ и стремится, во что бы то ни стало избавить Россию от долгов. После великолепно сыгранной и многократно прорепетированной роли, он расскажет журналистам, - “Я встречался с Гаоном в Нью-Йорке и Лондоне еще в 2001 г., я его хорошо знаю, вот и предложил ему помочь реструктурировать личные долги. Тема российских долгов всплыла позже”. - “Мои юристы посмотрели соглашение между банками и Гаоном и пришли к выводу, что мы сможем отобрать у него право требования этих долгов через суд. Может, это будет стокгольмский суд, может, женевский — мы пока не решили”.
Владелец компании Noga, сказал на удивление следующее, - “Я не знаю никакого Алекса Когана, он выкупил мои долги перед тремя банками без моего участия”.
В 2006 г. была поставлена точка, ликвидировавшая оплошность предыдущей администрации и позволяющая играть по американским законам бизнеса в русскую рулетку. Под конец 2006 г. вышел очередной указ, явно указывающий на попытку монополизации заманчивого азартного сегмента. Согласно закону “О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”, вступившем в силу с 1 января 2007 г., одна из четырех игровых зон - Азов-Сити, должна была засиять неоном респектабельных казино на побережье Таганрогского залива Азовского моря между селом Порт-Катон с Ростовской стороны и хутором Молчановка с Кубанской, по самым ранним подсчетам в 2010 г. На момент задумки создания игровых резерваций, Краснодарский край уже в седьмой раз принимал участие в международном форуме MIPIM. В 2006 году экспозиция края занимала 300 квадратных метров, было представлено более 110 инновационных проектов на сумму около 12 млрд. евро. В 2007 г. 500 кв. м и 1400 инвестиционных проектов на сумму 47 млрд. евро. В 2007 г. Россию посетило, мягко говоря, радостное известие – Олимпиада 2014 г. в Сочи.

– “Несомненно, новый импульс программе придаст зимняя Олимпиада-2014, которую выиграл российский Сочи. В подготовке олимпийского резерва важнейшую роль играет и доступность занятий спортом для широких слоев населения. Будущие чемпионы Олимпиады будут начинать свою спортивную карьеру с ФОКов. При строительстве ФОКов акцент делается именно на их доступность. Таким образом, к занятию спортом легче привлечь молодежь, привить ей здоровый образ жизни, отвлечь от улицы и наркотиков”, - цитата с сайта АСАТИ, не обновлявшегося, по всей видимости, с 2007 г.

Отдельный блок инвестиционных предложений — олимпийские объекты в Сочи. ФЦП “Развитие города Сочи как горноклиматического курорта” предусматривает к 2014 г. создание курорта международного уровня, так называемой Российской Ривьеры. В апреле 2007 г. в Краснодаре заложен первый камень в строительство крупнейшего на юге России многофункционального спорткомплекса. 30 октября 2007 г. в соответствии с федеральным законом создается государственная корпорация “Олимпстрой”. К ее бюджету в 171 миллиард руб., добавляются обязанности по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи, как горноклиматического курорта.

Интересная выходит иерархия с концами в воду, в последнем звене передача долговых поручительств неуловимым Алексом Коганом, как проездным билетом, промаячила, перед иным однофамильцем, или же очередным членом клана Коганов - экс-владельцем Промстройбанка Санкт-Петербурга Владимиром Коганом, ныне здравствующим на должности заместителя главы Росстроя РФ и имеющего отношение к госкорпорации Олимпстрой. Сам Владимир Коган в резких выражениях опроверг информацию, но, впрочем, заявил, что, по его информации, долг действительно продан, но "московскому банкиру" Игорю Когану. Глава Оргрэсбанка Игорь Коган, в свою очередь, заявил, что долг не покупал, "хотя и был бы рад", и на других Коганов указывать не стал.

В 2008 г. на очередном крупном ежегодном строительном форуме в Краснодаре американский бизнесмен Алекс Коган заявил о планах развития игорной зоны “Азов-Сити”. На конкурсной основе, в прошлом году “Асати” получила право 10-летней аренды 18,5 га земли, предложив сумму ленд-лиза и капитальные вливания в инфраструктуру, вдвое выше конкурсной цены. Потрясающие обещания гарантировали 1,2 млн. рублей арендной платы в год и задаток в строительство комплекса игорных заведений, гостиниц, ресторанов и кафе, спортивно-развлекательных центров и других объектов в размере 4,8 млрд. рублей. Прозвучали неоднозначные намеки о государственном займе в 50-100 млн. и возведении средь полей первого казино, но дальше все пошло по совсем уж американскому сценарию.

Донское археологическое общество забило тревогу, утверждая, что по сути казино будут строиться на костях. Предположительно на этой территории находится 20 скифских курганов, представляющих особую историко-культурную ценность. Так как проектная документация была еще не готова, а инженеры, только пытались заимствовать иностранный опыт и капитал, заместитель председателя правления Донского археологического общества Артур Исаков, сказал, - "Перед началом строительства "Азов-Сити" в этом районе обязательно нужно провести археологические исследования, поскольку, во-первых, нам уже известно о том, что там есть около двух десятков курганов, а во-вторых, и по рельефу местности и по сопутствующим факторам там очень благоприятное место для поселений древних людей". Старший научный сотрудник Азовского музея-заповедника Андрей Масловский также подтвердил, что территория игорной зоны характерна для мест поселения древних людей и не только. - "Я проводил разведки по берегу Азовского моря, поселения там есть практически у каждой балки, которая впадает в море. Так что ни одного достаточно протяженного куска берега, чтобы не было поселения там нет", - сказал Андрей Масловский.

Для щепетильной, вдумчивой проверки были необходимы археологические раскопки, на которые требовалось не меньше года. К сожалению, первичные заявления не подтвердились, или возможно на этом кто-то настоял, ведь в противном случае территорию азарта предполагалось бы освободить. С 1 июля 2009 года в России вступил в силу федеральный закон о запрете деятельности игорных заведений по всей стране, кроме четырех специально отведенных для этого зон, включая злополучный пустующий "Азов-Сити".

В 2010 г. открываются сразу два казино: “Оракул” и "Шамбала". Лед тронулся, начали подтягиваться первые посетители и ничто не предвещало беды, однако в середине 2010 года власти Краснодарского края предложили перенести игорную зону в район станицы Благовещенской к северу от Анапы. На внеочередном собрании членов НО “Ассоциация развития игорной зоны "Азов-Сити" было принято решение поддержать идею переноса бизнеса.

В начале ноября 2010 года президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, исключающий Ростовскую область из списка регионов, где будут располагаться игорные зоны. Компании “Парк Сити” и “Роял тайм” – инвесторы с ростовской стороны, не успев ощутить первые прибыли, явно этому известию были не рады. Гораздо большее разочарование произошло 31 марта 2011 г., когда премьер-министр Владимир Путин принял решение о тотальной ликвидации ростовской части игровой зоны. Не заставили себя ждать и судебные иски, но почему-то в первую очередь от Минэкономразвития Ростовской области, требовавшего освободить арендуемые земли. Отдельные инвесторы попытались оспорить решение о ликвидации зоны, но неумолимый Высший арбитражный суд отклонил соответствующее заявление компании “Пак-Экспресс”, что означало возврат к тяжбам хозяйствующих субъектов.

- Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 167, 168, 169, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Пак Экспресс" о признании недействительным распоряжения Правительства Российской Федерации от 31.03.2011 N 558-р как несоответствующего положениям статьи 9 Федерального закона от 26.12.2006 N 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" отказать”,, - Решение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 октября 2011 г. N ВАС-9161/11/

Донским министерством экономического развития было подано 15 исков затронувших восьмерых инвесторов. Последние позволили себе возразить, направив встречные требования - взыскать с Минэкономразвития области средства, затраченные ими на подготовку документации и строительство объектов “Азов-Сити”. Если учесть, что ростовской стороной из областного бюджета, было вложено 413 млн. рублей и потерян инвестор, то на момент первых встречных исков, заложенная в зону бизнесом сумма, не могла быть погашена, ввиду простого отсутствия должной в распоряжении министерства, что как раз и накаляло судебные препирательства. Арбитражный суд Ростовской области принял решение частично удовлетворить исковые требования минэкономразвития и взыскать с ООО "Пак Экспресс" 533 тысячи рублей, 14,5 тысячи из которых составила пеня.

Предприниматели должны возвратить области, выделенные им земельные участки, в общей сложности 60 тысяч квадратных метров. В свою очередь Министерство экономического развития Ростовской области, за счет средств казны региона должно вернуть “Пак-Экспресс” более 120 миллионов. За вычетом суммы долга, область выплатит бывшим арендаторам 119 с половиной миллионов. Если стороны согласятся с таким решением суда, то оно вступит в законную силу через месяц.

Судебные разбирательства непременно коснулись и краснодарской стороны. Департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края намерен взыскать с “Асати” арендную плату за земельный участок за первый и второй кварталы 2009 года, пени в размере 1 млн. 275 тыс. рублей и 20 тыс. 432,07 рубля за неисполнение договора аренды и несвоевременное перечисление арендной платы. Положение остальных ответчиков выглядит так: ООО “Олимп” (г. Краснодар, сумма задолженности — 2 млн. руб.), ООО “Барс” (г. Краснодар, 3,8 млн. руб.), ООО “Фаворит” (г. Москва 1,6 млн. руб.), ООО “Бизнес-консалт” (г. Йошкар-Ола) — два иска на 920 тыс. и 2,9 млн. руб., ООО “АРМ-торг” (г. Ростов-на-Дону), 3,3 млн. руб., а также ООО “Ресторатор” (г. Казань 70,3 млн. руб.).

Возникает целесообразный вопрос, если долг красен платежом, то в таком случае будет с горемычной территорией? Вкратце позиции по обе стороны азарта.

Министр донского экономического развития региона – Владимир Бартеньев, считает, что землю будет уместно использовать для сельскохозяйственных нужд.
- “На сегодняшний день эта площадка (в Азовском районе, площадью 1 тысяча гектаров) может использоваться в различных целях, и для того, чтобы определить форму этого использования, рассматривается несколько вариантов. Первый вариант — это самый простой: вернуть все назад, отдать их (участки) сельскому хозяйству, чтобы труженики села там продолжили свою деятельность”, — сказал глава областного министерства.

- “Мы запросили все отраслевые министерства на предмет наличия заинтересованности у бизнеса по каким-то инвестиционным проектам. На сегодняшний день в работе рассматривается один инвестпроект”, — добавил Владимир Бартеньев.

С краснодарской стороны, в качестве альтернативы существующей модели развития легального игорного бизнеса на территории “Азов-Сити”, одна из компаний инвесторов предлагает другим игрокам, действовать через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФ) “Плей сити”, зарегистрированный в декабре 2010 года. Объединив усилия, фонд, сможет независимо от любых решений вкладываться в игорный бизнес, с учетом того, что эта перспективная область в южных широтах, выглядит как золотоносная шахта. Создание ЗПИФа в данном случае означает получение управляющей компанией долгосрочного кредита на льготных условиях. При отсутствии доходов по имуществу фонда УК не обязана выплачивать доход инвесторам. Компания может изменить объекты инвестирования, может разместить дополнительные паи среди участников в случае роста инвестиционной нагрузки. Иными альтернативами для Краснодара на выбор предполагаются два решения: размещение воинской части или комплекса переработки сельхозпродукции. В последнем варианте, есть идеальный шанс Ростовской области и Краснодарскому краю повзаимодействовать на одном поле…

Proshynin Ivan