Об этом на пресс-конференции в информационном агентстве «Интерфакс-Юг» сообщил первый заместитель главы Администрации города Виктор Шумеев.

Переселение ростовчан ведется в соответствии с ведомственной целевой программой городского Департамента ЖКХ и энергетики, рассчитанной на 2012-2014 годы. В рамках ее реализации планируется переезд 747 человек, занимающих жилую площадь более 10 тыс. кв.м. Таким образом, будет решена задача расселения граждан из аварийного жилья, поставленная Президентом РФ.

Как отметил Виктор Шумеев, в минувшем году в Ростове было расселено 4,2 тыс. кв.м. аварийных жилых помещений, из которых в новые квартиры переехали 215 горожан. В общей сложности на эти цели было направлено 227,4 млн. руб., в том числе, 17,8 млн. руб. - из Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Переезд оставшихся 532-х человек, проживающих в аварийном жилье общей площадью 6,4 тыс. кв.м., планируется завершить в этом году. Для этого будет направлено 238 млн. руб. из городского бюджета и 99 млн. руб. из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

- Порядка 70% всех аварийных домов города расположены в Кировском районе, - подчеркнул Виктор Шумеев. – Непригодные для проживания здания также есть на территории Ленинского, Пролетарского и Октябрьского районов. На площадках, которые будут освобождаться после сноса аварийных домов в центре города, мы планируем строительство парковок, сквериков и других объектов, которые расширяют жизненное пространство. Здесь не будет учреждений общепита и других заведений, которые бы усиливали нагрузку на эти территории.

Большинство из ростовчан, которых переселят в этом году из аварийного фонда, проживает в муниципальном жилье. По словам участвовавшего в пресс-конференции заместителя директора городского Департамента ЖКХ и энергетики Дмитрия Олейникова, для их расселения необходимы 152 квартиры. Однако, учитывая недостаточное финансирование, в настоящее время оформляются договора долевого участия в строительстве на 49 квартир. Остальные помещения будут предоставлены в новых домах по ул. Борисоглебской,12 и ул. Борисоглебской,18.

Кроме того, в этом году будет расселено 70 квартир, принадлежащих горожанам на правах собственности. Однако, здесь нередко возникают разногласия в связи с тем, что собственников жилья не устраивает предлагаемая выкупная сумма, которая складывается из рыночной стоимости квартиры по результатам независимой оценки.

- Наиболее часто проблемные ситуации возникают при выкупе квартир у жителей окраин, где рыночная стоимость жилья крайне невысока, - отметил Виктор Шумеев. - В качестве примера можно привести здания барачного типа в районе кирпичного завода, расположенного на въезде в Ростов со стороны Александровки. Выкупная цена отдельных помещений составляет менее миллиона рублей, на которые купить квартиру в Ростове практически невозможно. Тем не менее мы пытаемся найти выход из сложившейся ситуации и подыскать переселенцам равноценное по площади жилье.

Еще одна проблема, по словам Виктора Шумеева, заключается в том, что сегодня для переселенцев очень трудно найти квартиры с подходящим метражом, который предусмотрен законодательством. Выходом из сложившейся ситуации может стать строительство муниципального жилья в рамках реализации программы переселения граждан из аварийных домов.

Как отметил Виктор Шумеев, по состоянию на начало 2012 года, в Ростове насчитывалось около 90 аварийных многоквартирных домов, где площадь жилых помещений, подлежащих расселению, составляла 17,7 тыс. кв. м.

- Именно эти дома подлежат расселению и сносу в соответствии с нашей ведомственной программой, – подчеркнул Виктор Шумеев. - Однако ее реализация на данном этапе не будет остановлена. Планируется, что помимо средств городского бюджета для расселения граждан из аварийных домов будут выделяться средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ и из Минрегионразвития РФ. Правда, на федеральном уровне пока не определились с объемом средств, которые будут направлены в Ростовскую область.

Продолжится в этом году и капитальный ремонт многоквартирных домов при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ. Предварительный лимит средств выделенных на эти цели составляет 440 млн. руб. Окончательный список домов будет определен в ближайшие дни.

В то же время сегодня определены многоквартирные дома, которые будут отремонтированы в 2013 году в рамках городской программы с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций. В списке более 20 объектов, на которых запланированы работы по усилению несущих конструкций и грунтов основания фундамента.

Список домов, подлежащих расселению в 2013 году:

ул. Рябы­шева, 111, литер В

ул. Рябы­шева, 113, литер Д

ул. Аксайская, 9

ул. Аксайская, 11

ул. Токар­ная, 82/3, литер Д

ул. Мечни­кова, 55, литер А

ул. Суво­рова, 36, литеры А, Б

ул. Брест­ская, 44

ул. Аксайская, 12

ул. Нижне­донская, 7, литеры Б, В, Д, Г

пер. Доломанов­ский, 95/139

ул. Дон­ская, 17, литер Г

ул. 20-я линия, 9, литер Б

ул. Суво­рова, 34, литер А А1 А2

пер. Уни­верситет­ский, 63, литер А

ул. Социа­листиче­ская, 129, литеры А, Б

ул. Социа­листиче­ская, 130, литеры А, Б, В, Г, Д

ул. Стани­славского, 114, литер А

ул. М. Горького, 100, ли­теры А, А1, НН1, Б1, Ж

ул. Сера­фимовича, 17, литеры А, В, Г, Д

ул. Социа­листиче­ская, 104, литеры А, Б, Б1

ул. Социа­листиче­ская, 102, литер А

ул. Дон­ская, 57, литеры А, В, Г

ул. Сера­фимовича, 103, ли­теры А, Б, Г

ул. Крас­ных Зорь, 7/8

ул. Нефте­горская, литеры А, А1, Б.

Список домов, подлежащих капитальному ремонту в 2013 году по программе предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций:

пер. Забайкальский, 5/1

ул. Криворожская, 63

пр. Ленина,90/1

ул. Краснополянская, 18/3

ул. Суворова, 28 лит. А,Б

ул. Суворова, 34 лит. В

пр. Ворошиловский, 8

ул. Пушкинская, 213/106

ул. Шаумяна, 2/10

пер. Семашко, 46

ул. Б.Садовая, 60

ул. Катаева,197

ул. Текучева, 125/200

пер. Газетный, 102/159

ул. Поляничко, 6а

ул. Чистопольская, 5

пер. Медведицкий, 87

ул. Смычки, 45

ул. Клары Цеткин, 1

ул. 4 линия, 52/82 лит. А

пр. Стачки, 182/1.