На главную | Сделать стартовой | Добавить в избранное
  Сегодня 20 октября 2019 года
 
  Ростов Электронный 16+
Навигация
 
  Приветствия  
  Новости  
  Журнал  
  Афиша  
  Гид по Ростову  
  Доска объявлений  
  Галерея  
   
   
Фотогалерея
Реклама


 
   
./images/buners/
  Статьи \ Раздел "Подружка"  
25.09.2013
edit
Что необходимо знать перед покупкой частного дома в Ростове-на-Дону?

В 2009 году Ростов-на-Дону был признан одним из самых экологически чистых городов России. С тех пор уровень экологии не изменился, а данный фактор внес свои коррективы на рынок недвижимости. Уже несколько лет подряд здесь наблюдается повышенный спрос на загородные дома.


Но перед тем как купить дом в Ростове-на-Дону или его окрестностях, следует определиться с выбором. Ситуация на рынке жилья складывается таким образом, что покупателю предлагается на выбор: готовый особняк в коттеджном поселке, покупка недвижимости по договору подряда и дома, находящиеся в свободной продаже в сельской местности. Рассмотрим подробнее все три варианта.


Перед покупкой дома в готовом коттеджном поселке, нужно внимательно изучить меморандум этого поселка, если такой имеется. Зачастую, застройщики устанавливают свои собственные правила, запрещающие застройку личного участка, либо обязывают владельцев делать ежегодной взнос на благоустройство поселка. С каждым годом сумма взноса может меняться. Также необходимо выяснить из каких материалов был изготовлен дом, сроки его возведения и состояние грунта на участке.


Приобретение особняка по договору подряда обойдется будущему собственнику намного дешевле, чем готовое жилье. Но здесь нужно учесть тот факт, что вселиться в дом можно будет не сразу, а только после его сдачи в эксплуатацию. Иногда срок сдачи может сильно затянуться или вовсе перенестись на неопределенный срок в связи с банкротством застройщика. К сожалению, этот фактор весьма распространен. Но, даже, если коттедж будет готов вовремя, то строительный мусор на территории поселка и шум от работы строительных машин, будет еще долго мешать комфортному проживанию.


Самый простой вариант приобретения – свободная продажа дома в сельской местности. Здесь важно правильно выбрать месторасположения объекта. Многие граждане, приобретающие домик в деревне, стремятся выбрать место поближе к водоему, чтобы проводить больше времени на берегу реки или озера.


На самом деле такое соседство грозит скоплением воды на нижнем этаже дома (подвале, погребе) в момент весеннего разлива водоема. Также не нужно забывать о любителях отдыха на природе, которые постоянно оставляют мусор в лесополосе. Скопление отходов недалеко от дома может причинить владельцам немало неприятностей.


Также дом должен иметь хорошую транспортную развязку. То есть путь к месту его нахождения должен быть доступен круглый год, даже, если владельцы не планируют вести в нем круглогодичное проживание.

Реклама
 
Реклама
 
Опрос от E-Rostov
 

Вы живете по готовым шаблонам?

у меня своя голова на плечах;

бывает по-разному;

да, я люблю, когда решают за меня;

я сам создаю шаблоны;

идти за толпой - не мой путь!

я - как все!

  Все опросы
Партнеры
  ./images/buners/

./images/buners/

Счётчик
 
Реклама на портале Электронный Ростов
 

 
Rambler's 

Top100
 
Новости на портале Электронный Ростов
   
О проекте | Контакты | Реклама | Copyright | Карта сайта
 
  Проект "Электронный Ростов"