На главную | Сделать стартовой | Добавить в избранное
  Сегодня 09 августа 2020 года
 
  Ростов Электронный 16+
Навигация
 
  Приветствия  
  Новости  
  Журнал  
  Афиша  
  Гид по Ростову  
  Доска объявлений  
  Галерея  
   
   
Фотогалерея
Реклама


 
   
./images/buners/
  Статьи \ Раздел "Мысли вслух"  
09.11.2012
edit
Особенности покупки в новостройке

Необходимость купить квартиру возникает по многим причинам. Однако какими бы они ни были, каждый хочет купить подходящее жилье и по приемлемой цене. Одни покупают квартиры у частных лиц, - это так называемый вторичный рынок недвижимости. Такой путь имеет свои преимущества и слабые стороны. Основное преимущество заключается в том, что можно торговаться и сбить цену, а к недостаткам относят необходимость проведения ремонта после прежних владельцев. Зачастую состояние жилья настолько плачевное, что стоимость ремонта составляет чуть ли не половину стоимости квартиры.

Поэтому если есть возможность, покупка жилья в новом доме более перспективное приобретение. Итак, вы решили приобрести жилье в новостройке или в таком доме, который находится еще в процессе строительства. Несомненно в этом варианте есть свои прелести – вы покупаете совершенно новое жилье. Приведем несколько полезных советов по поводу покупки на первичном рынке недвижимости. Первый и довольно важный совет касается стоимости. Каждый планирует совершение такой крупной покупки, исходя из той суммы денег, которую он может на нее потратить. Часто цене, указанной в объявлении и рекламных проспектах, соответствует самая дешевая и маленькая по площади квартира с минимальным комфортом. Поэтому, увидев указанные цифры, следует быть готовым к тому, что реальная стоимость выбранного вами варианта окажется больше. Еще один аспект, на который нужно обратить внимание, это валюта, указанная в рекламном объявлении. Обычно указывают «у.е.», но при этом условные единицы могут быть разными, заранее поинтересуйтесь, о какой валюте идет речь.

Недвижимость Сочи сегодня представляет собой, пожалуй, очень лакомый кусочек для вложения инвестиций. Купить жилье опять-таки вы можете на первичном и вторичном рынках - от этого зависит собственно его стоимость. Если речь идет о приобретении жилплощади в новом доме, то обязательно нужно поинтересоваться, у кого же именно все-таки вы покупаете недвижимость. Ведь не всегда застройщик и владелец квартир - это одна и та же организация. Часто бывает так, что какая-то часть квартир принадлежит, например, инвестору. Вам должны предоставить необходимые документы, подтверждающие не только разрешение на строительство, но и техническую документацию, а также проект здания. Разрешение на застройку имеет важное значение, необходимо чтобы построенный дом по площади соответствовал указанным параметрам в документе.

Дом может быть разного типа, например, монолитное здание, постройка из панелей или кирпича. Большое значение имеет планировка квартиры. Уточните также, когда планируется сдача дома в эксплуатацию и какой тип договора с вами могут заключить.

Реклама
 
Реклама
 
Опрос от E-Rostov
 

Какой вы видите свою свадьбу?

С песнями, танцами, тамадой и дракой

Вдвоем пойти в загс и обменяться кольцами

С лимузином, рестораном и множеством малознакомых гостей

А я хочу венчаться

Лучше никакой, я старый холостяк

  Все опросы
Партнеры
  ./images/buners/

./images/buners/

Счётчик
 
Реклама на портале Электронный Ростов
 

 
Rambler's 

Top100
 
Новости на портале Электронный Ростов
   
О проекте | Контакты | Реклама | Copyright | Карта сайта
 
  Проект "Электронный Ростов"